ブリシア方南町

  • 東京都杉並区堀ノ内二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩10分

  • 2023年築 / 3階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
6,380万円
139.7万円/㎡
相場
6,338万円
138.8万円/㎡
3,639
5,438
7,237
9,036
AI査定結果
推定相場価格
6,338万円
138.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,438万円〜7,237万円
119.1万円/㎡〜158.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ブリシア方南町
6,380万円（139.7万円/㎡）/ 2階 / 45.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は138.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/236,380万円139.7万円2階 45.67㎡ 2LDK南
2025/11/116,380万円139.7万円1階 45.67㎡ 2LDK南
2025/08/025,980万円130.9万円3階 45.67㎡ 2LDK南
2025/07/146,480万円141.9万円2階 45.67㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は139.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ブリシア方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 6,380万円139.7万円45.67㎡2LDK2階 / 3階建 南2023年23戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
杉並区井草三丁目
井荻駅2分 6,980万円130.3万円53.55㎡2LDK4階 / 7階建 南2024年45戸RC
2024/11/11オープンレジデンシア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅7分 6,180万円113.9万円54.24㎡2LDK1階 / 3階建 南東2021年40戸RC
2025/11/22ピアース西荻窪レジデンス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 8,990万円168.8万円53.27㎡1LDK+S4階 / 8階建 東2022年30戸RC
2024/02/22サステイン西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 4,380万円119.3万円36.7㎡1SLDK1階 / 3階建 南東2021年40戸RC
2025/09/25ピアース西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 5,980万円144.4万円41.4㎡1LDK+S4階 / 5階建 北東2019年19戸RC
2025/11/02クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 9,680万円173.7万円55.72㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2021年30戸RC
2025/07/20ルジェンテ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅4分 6,080万円165.0万円36.84㎡1LDK2階 / 7階建 北東2019年24戸RC
2024/02/20ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,480万円158.8万円34.5㎡1LDK2階 / 6階建 南東2021年26戸RC
2025/08/05パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 8,980万円162.9万円55.13㎡2LDK1階 / 3階建 南東2018年30戸RC
2025/02/08プラウド荻窪三丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 6,380万円168.2万円37.93㎡1LDK2階 / 12階建 北西2021年42戸RC
2024/06/23ピアース阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 4,980万円128.1万円38.87㎡1LDK2階 / 6階建 北2020年37戸RC
2025/07/05ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅4分 4,280万円120.2万円35.61㎡1LDK6階 / 8階建 南2018年21戸RC
2024/05/18デュオステージ新高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅3分 4,890万円119.4万円40.95㎡1SLDK4階 / 12階建 南2020年51戸RC
2024/05/08グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 6,380万円127.4万円50.07㎡2LDK2階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2024/02/02グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 4,580万円130.9万円35㎡1LDK4階 / 5階建 北2018年40戸RC
2025/03/23アトラス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 8,980万円160.3万円56.02㎡2LDK8階 / 10階建 南2020年36戸RC
2024/12/18クレヴィスタ方南町
杉並区堀ノ内三丁目
方南町駅10分 5,580万円124.2万円44.91㎡1LDK6階 / 7階建 南2020年21戸RC
2024/12/09ジェノヴィア桜上水スカイガーデン
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅6分 4,800万円116.9万円41.07㎡1LDK4階 / 5階建 -2020年41戸RC
2025/06/21ブライズ杉並和泉
杉並区和泉一丁目
方南町駅8分 5,780万円123.6万円46.77㎡1LDK3階 / 5階建 西2018年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は杉並区の平均と比較して8.9%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
180.1万円/㎡
前年比+5.9%
杉並区
153.3万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名ブリシア方南町
所在地東京都杉並区堀ノ内二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分
築年月2023年
階数3階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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